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Tribunale di Lecce R.G.E. 137/2014

I termini per l'iscrizione all'asta sono scaduti

Lotto: Unico

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile sito in comune di Guagnano (LE) alla via N. Sauro n.16 in angolo con via Matteotti, superficie lorda complessiva di circa mq. 144. L'immobile è composto da abitazione al piano terra, con accesso da via N. Sauro, costituita da: ingresso, soggiorno – pranzo, cucina, bagno, due camere da letto. Dalla cucina si accede alla pertinenza scoperta retrostante, in cui è stato realizzato un vano lavanderia e la scala per l’accesso alle terrazze su cui è stato costruito volume tecnico. Posto al piano terra e primo. Il bene è identificato nel Catasto al fg. 32, p.lla 293 sub 2, A/4, classe 3, vani 5, piano T, rendita euro 198,84. Conformità urbanistico edilizia e catastale: Conformità urbanistico edilizia In riferimento agli elaborati grafici è stato abusivamente realizzato il vano lavanderia e il volume tecnico, il vano office è stato destinato a cucina. La lavanderia non può essere condonata e pertanto va demolita. Gli oneri per la demolizione sono stimati in euro 2.500,00. Per quanto attiene al volume tecnico esso può essere regolarizzato attraverso presentazione di Segnalazione Certificata di Inizio attività in sanatoria. Oneri: oblazione: euro 516,46; oneri ASL: euro 80,00; oneri tecnico: euro 1.200,00. Conformità catastale Durante la visita di sopralluogo si constatava la difformità dello stato dei luoghi, in riferimento alla planimetria catastale del bene censito con il subalterno 2 della p.lla 293. E’ stato verificato che il fabbricato è stato modificato accorpando parte del cortile antistante il vano attualmente destinato a cucina per una profondità di circa m. 5,00 e per una larghezza di circa m. 2,00, che risulta, invece, catastalmente di pertinenza del subalterno 3 della p.lla 293. Detti accorpamenti sono stati quindi eseguiti a scapito della proprietà confinante. Pratiche edilizie: P.E. n.19/90 Lavori di variante di un fabbricato esistente a P.T. di civile abitazione. Concessione edilizia n.57 dell’11.5.90. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’ing. Niccolò Marati del 21.09.2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Esperimento di vendita: 2

Numero di visualizzazioni: 20

Giudice: Dott. Paolo Moroni

Note: Nessuna

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Dettagli Asta

Tipologia Vendita:

Modalità Gara: SENZA INCANTO

Data Inizio Asta: 23/09/2022 11.00

Data Fine Asta: 23/09/2022 11.00

Prezzo Base: € 60.225,00

Offerta Minima: € 45.168,75

Rilancio Minimo: € 1.000,00

Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto

Termine presentazione offerta: entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi sabati, domeniche e festivi) antecedente l’inizio dell’asta

Termine versamento cauzione per Offerta Telematica: antecedente alla presentazione dell'offerta

Professionista delegato

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Commissionario

Dott. Luigi Puzzovio

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