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Tribunale di Lecce R.G.E. 463/2018

I termini per l'iscrizione all'asta sono scaduti

Lotto: 1

Piena proprietà per la quota di 2/3 e nuda proprietà per la quota di 1/3 dell’appartamento sito in Salve (Le) Via Savonarola 9, della superficie commerciale di 310,93 mq. L’immobile è costituito da due corpi di fabbrica con spazi scoperti di pertinenza e scala comune. Il primo corpo di fabbrica, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo (vo-lume tecnico). Il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su un unico livello. L’unità al civico 9 di Via Savonarola, è costituita da quattro vani e due WC, oltre ad ingresso/disimpegno, al piano terra, mentre da un unico vano (volume tecnico) al pia-no primo. Il fabbricato al civico 319 di Via Carlo Del Prete, è costituita da quattro vani un ripostiglio e un WC. I due fabbricati hanno spazi scoperti, con accessi da Via Carlo del Prete, e scala in comune. Attualmente i due fabbricati risultano accatastati con unico subalterno. Identificato nel catasto dei fabbricati di Salve al foglio 21, p.lla 712, sub. 1, cat. A/3, cl. 4, 12 vani, rendita 532,98 Euro, indirizzo catastale: Via Savonarola, piano terra Confinante con Via Carlo Del Prete, Via Savonarola ed p.lle 713 e 867. PRATICHE EDILIZIE: --Nulla osta N. 60, per lavori di costruzione di casa di abita-zione, rilasciata il 02/11/1966; agibilità non ancora rilasciata. --Licenza di costruzione N. 36, per lavori di costruzione di un vano ad uso garage, presentata il 28/04/1972 e rilasciata il 26/05/1972; agibilità non ancora rilasciata. CONFORMITA’ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Non è inserita nella mappa ed in planimetria la scala, il sottoscala, parte delle ve-rande coperte, gli accessi su strada e con la variazione catastale si dovrebbero costituire due unità immobiliari separate con pertinenze esclusive e cortile comune. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica pregeo per ampliamento e docfa. CONFORMITA’ URBANISTICA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Dal sopralluogo effettuato, l’immobile è difforme rispetto all’impianto originario, in quanto sono stati realizzati senza alcuna autorizzazione edilizia i seguenti manufatti: - WC nel retro cucina e volume tecnico dell’unità al civico 9 di via Savonarola; - Vano Ingresso-soggiorno, angolo cottura, vano ripostiglio, vano letto e porticato al civico 319 di via Carlo Del Prete; - Cambio di destinazione d’uso da garage a civile abitazione del manufatto autorizzato in via Carlo Del Prete n. 319; - Scala comune e relativi sottoscala posta nel cortile comune ai due fabbricati. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell' art 36 DPR 380/01. L’immobile è gravato dal diritto di usufrutto per la quota di 1/3 in favore di un soggetto avente l’età di anni 82

Esperimento di vendita: 7

Numero di visualizzazioni: 519

Giudice: Dott. Paolo Moroni

Note: Nessuna

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Dettagli Asta

Tipologia Vendita:

Modalità Gara: SENZA INCANTO

Data Inizio Asta: 23/09/2022 10.00

Data Fine Asta: 23/09/2022 10.00

Prezzo Base: € 60.000,00

Offerta Minima: € 45.000,00

Rilancio Minimo: € 2.000,00

Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto

Termine presentazione offerta: entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi sabati, domeniche e festivi) antecedente l’inizio dell’asta

Termine versamento cauzione per Offerta Telematica: antecedente alla presentazione dell'offerta

Incaricato

Gaetano Stefano Viva

Mail: avvocatostefanoviva@gmail.com

Commissionario

Avv. Stefano Viva

Mail: avvocatostefanoviva@gmail.com

Tel: 0836 564598 360 832771

Gestore della vendita

Oxanet.it S.p.A.

Mail: aste@oxanet.it

Tel: 0836/569986 0836/569675

Skype: aste.oxanet.it

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